관리사무소

【소독용역업체 긴급 입찰 재공고】

1. 단 지 개요

가. 단 지 명 : 갈매6단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 구리시 갈매중앙로 25

다. 단지규모 : 건물 10개동, 층수 지하1층, 지상 15~27층, 세대수 1,033세대 / 부대복리시설

연면적 134,389.13㎡. 철근콘크리트 벽식구조.

2. 입찰내용

가. 실내소독 : 아파트 세대내 소독 및 부대복리시설(상가 제외)을 포함한 공용부분 소독(정기소독 4회, 추가소독 8회)

1) 분기별로 추가소독 시 1회 토요일(09:00~13:00) 시행하고, 소독미실시 세대는 분기별 1회 대체약품(바퀴벌레약 등)을 우편함에 지급하는 조건

2) 세대소독 시 누락세대(세대 내 세대원이 있는 경우)가 없도록 하기 위한 대책을 사업 제안서에 제시할 것

나. 실외소독 : 지하주차장, 집수정, 하수구, 맨홀, 분리수거함, 관리주체 필요 등 해충서식지 집중소독

다. 수목소독 : 4월~10월 년 6회 실시(병충해 발생 시 수시)

라. 구서작업 : 수시시행(관리소 요청 시)

마. 사용약재 : 식약청 허가(승인) 제품(약품명,성분,적용농도,잔류기간 등을 작업계획서에 명시)을 사용할 것

바. 계약기간 : 2023.12.01. ~ 2024.11.30.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격 (아래내용 모두 충족업체)

가. 자본금 1억이상, 소독업 관련 허가(등록)업체

나. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률(제24조등)에 따른 나무병원 등록 업체

다. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 저촉되지 않는 업체.

5. 제출서류(국토교통부고시 제2023-341호 제27조의 해당서류 일체)

가. 소독업 관련 허가(등록)증 사본

나. 사업자등록증 사본

다. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본)

라. 국세 및 지방세 납세필증 원본(유효기간 이내의 것에 한함)

마. 입찰자 인감증명서, 사용인감계

바. 공정거래위원회 법위반 사실확인서 1부

사. 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

아. 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

자. 기술인력보유증명서

차. 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

카. 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/ 해당아파트 관리사무소 확인필)

타. 회사소개서 및 사업제안서

파. 입찰서,산출내역서,입찰보증금(입찰금액의 5%이상 - 공제증권)

6. 서류 제출 및 입찰일정

가. 서류접수마감 : 2023.11.14. (화) 17:00 - 마감시간내 도착분에 한함

나. 개찰일시 및 장소 : 2023.11.15. (수) 20:00 입주자대표회의실

※ 개찰일시는 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 사전 통보함

7. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시(제2023-341호)에 의한 적격심사제에 따라 낙찰자를 결정한다.

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

가. 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어 려운 경우에는 인정하지 아니함

나. 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스 통보 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주 함

9. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후에도 무효 처리함

나. 소독용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 상 업무수행능력 제시사항 모두 확보 인정 기준

1) 기술자 보유- 법정기술인력 포함하여 5인 이상인 경우 만점

2) 장비보유- 법정장비를 포함하여 10종 이상인 경우 만점

다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 「주택관리업자및사업자 선정지침」 등 기타 입찰에 필 요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못 하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.

라. 입찰가격 산출은 「주택관리업자및사업자 선정지침」제28조에 따라 산정한 금액으로 한다

마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따름.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간은 2023년 12월 01일 ~ 2024년 11월 30일(1년)

나. 특약사항

1) 소독 종사원이 세대 방문소독 시행 시 세대 내 세대원이 있는 경우에도 불구하고 세대방문을 누락한 사례가 발생 소독용역계약 해지된 바 있으므로 적격심사제 평가 시 사업 제안서 내용에 이러한 내용의 개선내용을 주안점으로 반영바라며 아울러 소독용역계약서(상)의 해지조건에 명기합니다.

2) 본 입찰공고문은 추후 소독용역 계약체결 시 계약서의 붙임서류로(즉, 특약사항/계약조건) 첨부됩니다.

3) 계약금액은 관리비 편성방법(년간예산제/월별정산제)